Op vrijdagmiddag 18 oktober is de uitbreiding van het distributiecentrum van Quantore officieel geopend. De uitbreiding van het distributiecentrum met ruim 11.200 m2 is nodig om toekomstige groei te kunnen faciliteren. Met meer ruimte, meer (pallet)locaties en een hogere efficiency zet de coöperatie opnieuw stappen in haar streven naar operational excellence richting leden, klanten en leveranciers.
Voor de realisatie van deze uitbreiding was Quantore op zoek naar een deskundige en gedreven partij, die zij vond in de samenwerking tussen Van der Heijden bouw en ontwikkeling en Archifit. Op het gebied van projectmanagement is Quantore bijgestaan door Van Kessel & Janssen. Op 2 april jongstleden ging de eerste paal de grond in. Nu, zes maanden verder, is het pand klaar om in te richten. In eerste instantie zullen met name palletlocaties in gebruik worden genomen. In 2020, het jaar dat Quantore 100 jaar bestaat, starten de voorbereidingen voor de mechanische logistieke inrichting. In de zomer van 2021 verwacht Quantore de nieuwe mechanica in gebruik te nemen.
Interessant artikel? Deel het:
Gerelateerde berichten
Bedrijfsafval laten afvoeren? Dit zijn je opties
Als ondernemer heb je regelmatig te maken met afval dat zich ophoopt. Papier, bouwresten, verpakkingsmateriaal: het stapelt zich op en moet ergens naartoe. Een slimme afvalstrategie bespaart niet alleen ruimte, maar ook tijd en geld. Bovendien draag je bij aan een duurzame bedrijfsvoering door afval correct te laten verwerken en recyclen. In dit artikel lees je welke opties je hebt om bedrijfsafval af te laten voeren en welke keuze het beste past bij jouw situatie. Wat valt er allemaal onder bedrijfsafval? Bedrijfsafval is alle afval dat vrijkomt bij de uitoefening van je onderneming. Dit kan variëren van kantoorafval zoals papier en karton tot bouw- en sloopafval bij verbouwingen. Ook restafval, hout, metaal en groenafval vallen hieronder. Het correct scheiden van deze afvalstromen is niet alleen verplicht, maar zorgt er ook voor dat materialen beter gerecycled kunnen worden. Verschillende afvalstromen vragen om verschillende afvoermethoden. Welke methode je kiest, hangt af van de hoeveelheid afval, de frequentie waarmee het vrijkomt en het type materiaal. Bedrijven in Noord-Nederland kunnen terecht bij gespecialiseerde afvalinzamelaars zoals NNRD, die containers en andere oplossingen aanbieden voor diverse afvalsoorten. Optie 1: Containers huren voor grotere hoeveelheden Heb je te maken met een eenmalige verbouwing, een grote opruimactie of een bouwproject? Dan is het huren van een container vaak de beste keuze. Containers zijn er in verschillende formaten, van 3m³ tot 40m³, waardoor je altijd een maat vindt die past bij jouw project. Je bestelt de container online, krijgt deze geleverd op de gewenste locatie en laat hem ophalen zodra je klaar bent. Dit geeft veel flexibiliteit. Je hoeft niet zelf naar een stort te rijden en kunt op je eigen tempo werken. In Noord-Nederland leveren bedrijven zoals NNRD containers vaak al de volgende werkdag na bestelling. De kosten zijn transparant: meestal betaal je een all-in prijs die transport, huur en verwerkingskosten omvat. Let wel op dat je binnen sommige gemeenten een vergunning nodig hebt voor het plaatsen van een container op de openbare weg. Optie 2: Rolcontainers voor regelmatige afvoer Produceer je structureel bedrijfsafval? Dan is het huren van een rolcontainer een handige oplossing. Deze containers worden op vaste momenten geleegd, bijvoorbeeld wekelijks of tweewekelijks. Dat zorgt voor overzicht en voorkomt dat afval zich ophoopt. Rolcontainers zijn verkrijgbaar in verschillende formaten en zijn geschikt voor allerlei afvalstromen, van papier en karton tot restafval. Het voordeel is dat je niet zelf hoeft na te denken over wanneer de container vol is. De afvalinzamelaar komt op afgesproken tijden langs en zorgt voor lediging. Dit geeft rust en structuur in je afvalbeheer. Voor bedrijven in Friesland, Groningen en Drenthe biedt NNRD bijvoorbeeld rolcontainers op frequentie aan. Je sluit een contract af en hebt vanaf dat moment geen omkijken meer naar je afvalverwerking. Optie 3: Big Bags voor kleinere projecten Heb je te maken met een kleinere hoeveelheid afval, bijvoorbeeld na een beperkte verbouwing of een opruimactie? Dan kan een Big Bag uitkomst bieden. Big Bags zijn grote, sterke zakken die je zelf vult met afval. Zodra de zak vol is, vraag je ophaling aan. Deze methode is geschikt voor afvalstromen zoals puin, hout of groenafval. Het voordeel van een Big Bag is dat deze minder ruimte inneemt dan een container en eenvoudig te plaatsen is. Je ontvangt de Big Bag per post, vult hem op je eigen tempo en laat hem ophalen wanneer het uitkomt. Let er wel op dat je straat breed genoeg moet zijn voor de kraanwagen die de Big Bag komt ophalen. In de praktijk is dit een flexibele en betaalbare oplossing voor kleinere klussen. Waar moet je op letten bij het kiezen? De juiste keuze hangt af van verschillende factoren. Hoeveel afval verwacht je? Is het een eenmalige klus of produceer je structureel afval? En welke afvalstroom betreft het? Voor bouwafval heb je andere containers nodig dan voor papier en karton. Houd ook rekening met regelgeving. Sommige gemeenten in Noord-Nederland vereisen een vergunning voor het plaatsen van een container op straat. Ook kan het zijn dat je een gesloten container moet gebruiken in het centrum van een stad. Bedrijven zoals NNRD kunnen je adviseren over de beste oplossing voor jouw situatie. Zij kennen de lokale regelgeving en helpen je de juiste containermaat te berekenen, zodat je niet teveel betaalt voor ongebruikte ruimte. De juiste keuze voor jouw bedrijf Bedrijfsafval correct laten afvoeren hoeft niet ingewikkeld te zijn. Of je nu kiest voor een container, een rolcontainer of een Big Bag, elke optie heeft zijn eigen voordelen. Bepaal welke methode past bij de hoeveelheid en het type afval dat je produceert. Een goede afvalstrategie bespaart je tijd, zorgt voor een opgeruimde werkplek en draagt bij aan een duurzame bedrijfsvoering. In Friesland, Groningen en Drenthe zijn gespecialiseerde bedrijven zoals NNRD actief die je kunnen ondersteunen bij het maken van de juiste keuze en zorgen voor snelle levering en betrouwbare service.
WOZ Kwadraat helpt bedrijven met de WOZ waarde
Een belangrijke waarde waar veel ondernemers aan moeten denken is de jaarlijkse aanslag voor de WOZ-waarde van het bedrijfspand. Deze waarde bepaalt doorgaans de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), de afschrijving van vastgoed en beïnvloedt het resultaat van het bedrijf. Brabantse en Limburgse bedrijven kunnen de hulp inschakelen van WOZ Kwadraat uit Sittard. Ze helpen met het inzicht krijgen in hoe deze waardering tot stand komt en of bezwaar maken zinvol is. We belichten hier hoe ze jouw onderneming kunnen ondersteunen rond deze WOZ-waarde. De WOZ waarde bedrijfspand De WOZ-waarde is de door de gemeente vastgestelde marktwaarde van een bedrijfspand op de waardepeildatum. Gemeenten gebruiken voor niet-woningen vaak methodes zoals de huurwaardekapitalisatiemethode, waarbij de jaarhuur wordt vermenigvuldigd met een factor. Voor ondernemers betekent een te hoge waarde direct hogere kosten. Een hogere OZB zorgt mogelijk voor meer afschrijving en minder flexibiliteit in fiscale keuzes. Daarom is het verstandig om als ondernemer na te gaan of de WOZ-waarde van het bedrijfspand wel realistisch is. De complexiteit zit vaak in het bezwaarproces. De gemeenten gebruiken doorgaans automatische modellen en er zijn factoren zoals leegstand en locatie die de waarde sterk beïnvloeden. Het komt regelmatig voor dat de waarde uit de pas loopt met de werkelijkheid door het automatische model. Hoe kan WOZ Kwadraat jouw onderneming ondersteunen WOZ Kwadraat biedt gespecialiseerde begeleiding bij de vaststelling en het bezwaar van de WOZ-waarde van het bedrijfspand. Sinds 2010 zijn ze begonnen en hebben de nodige ervaring als het aankomt op bezwaar‐procedures voor bedrijfspanden. Het proces begint vaak met een intake waarin gekeken wordt of er voldoende basis is voor bezwaar. Daarna volgt het opvragen van het taxatieverslag, het toetsen van de gehanteerde gegevens door de gemeente en het opstellen van een bezwaarschrift. Voor ondernemers in Limburg of Brabant die een bedrijfspand hebben kan dit aantrekkelijk zijn omdat WOZ Kwadraat lokaal gevestigd is (onder andere in Sittard, Limburg) en ervaring heeft met dergelijke panden. Het voordeel van deze begeleiding is dat je als ondernemer minder zelf hoeft uit te zoeken hoe de waardebepaling in elkaar zit en wat de juiste argumenten zijn bij bezwaar. Bijvoorbeeld, klopt de oppervlaktenorm? Is de leegstand in de omgeving goed meegenomen? Is de huurprijsvergelijking eerlijk? Dit zijn winstpunten. Ondernemers in Limburg en Brabant Voor ondernemers in deze regio geldt dat lokale factoren zoals ontsluiting, aantrekkelijkheid van het gebied, leegstand in het centrum of veranderende gebruiksfuncties van panden een rol spelen bij de WOZ-waarde van het bedrijfspand. Omdat de waardebepaling gebaseerd is op de waardepeildatum (meestal 1 januari van het voorgaande jaar) moet je ervaren veranderingen vóór die datum kunnen onderbouwen. Bijvoorbeeld als een deel van je pand langere tijd leeg staat of je gebruiksfunctie is gewijzigd, dan kan dit de waarde drukken maar mogelijk is dit niet meegenomen in de gemeentelijke berekening. Daarnaast is van belang wie de aanslag uiteindelijk betaalt. De eigenaar of de huurder? Bij bedrijfspanden wordt de WOZ-waarde gebruikt als grondslag voor kosten die door verhuurders vaak aan huurders worden doorberekend. Als ondernemer huurder is het dus ook verstandig de WOZ-waarde van het bedrijfspand in de gaten te houden, want dit kan doorwerken in je huurprijs of servicekosten. Bovendien spelen bouwkundige staat en investeringen een rol. Onderhoud of juist veroudering kunnen invloed hebben op de waarde. In regio’s waar de markt voor bedrijfspanden verschuift (bijvoorbeeld door logistieke expansie of juist krimp) is dit extra relevant. Het helpt dan om samen met WOZ Kwadraat te kijken naar vergelijkbare panden in de regio en actuele marktcijfers om je bezwaar goed te onderbouwen. Inzicht krijgen in jouw WOZ waarde van het pand Ondernemen rondom de WOZ-waarde van het bedrijfspand vraagt tijd, kennis en soms specialistische hulp. WOZ Kwadraat biedt die hulp door inzichten te leveren in de waardebepaling en begeleiding bij bezwaar. Voor bedrijven in Limburg en Brabant geldt dat regionale factoren meewegen: locatie, functiewijziging, leegstand en huurprijzen zijn geen abstracte termen maar dagelijkse realiteit. Kies ervoor om de WOZ-waarde van het bedrijfspand actief te monitoren. Laat nagaan of de vastgestelde waarde past bij wat daadwerkelijk speelt, en aarzel niet professionele hulp in te schakelen als je vermoedt dat de waarde te hoog is. Het loont om scherp te zijn.
Reacties op dit artikel
Reactie plaatsen? Log in met uw account.