‘Circulair bouwen - uiteindelijk is het goedkoper’

9 mei 2019 11:12

• Bedrijfsadvies

In 2050 moet de gebouwde leefomgeving in Nederland circulair zijn. Tegelijk is 100 procent circulair bouwen nog heel ver weg. Dat er al heel veel mogelijk is in de bouwsector, toont de samenwerking van een woningcorporatie, sloopbedrijf en afvalverwerker in Eindhoven. ‘Begin met haalbare doelstellingen.’

Dit jaar tekenden de drie partijen een samenwerkingsovereenkomst. Doel: zoveel mogelijk waarde toevoegen aan bouwmaterialen die vrijkomen bij sloop, renovatie of onderhoud. Barthel van Dinther (sloopbedrijf A. van Liempd), Michiel Weers (Woonbedrijf uit Eindhoven) en Thijs Paré (Baetsen Recycling BV) vertellen.

Beton blijft beton

Circulair slopen is iets heel anders dan de kerntaak van de woningcorporatie: in voldoende en betaalbare woningen voorzien. En dus besloot Woonbedrijf samen op te trekken met A. van Liempd sloopbedrijven, dat al ruime ervaring heeft met hoogwaardig hergebruik van bouwmaterialen. Niet alles kan 1 op 1 worden hergebruikt. Wat overblijft, gaat naar Baetsen Recycling. Hier wordt het bouw- en sloopafval gesorteerd in 16 soorten opnieuw bruikbare grondstoffen. Plastic, metalen, hout - voor alles zoekt Baetsen een hoogwaardige manier van hergebruiken, het liefst met dezelfde of een hoogwaardiger functie. Dus, beton blijft beton. Dat is circulair. Doelstelling: 20 procent hoogwaardig direct hergebruik via A. van Liempd, en 80 procent indirect via Baetsen Recycling.

‘Maar’, vertelt Thijs Paré van Baetsen Recycling BV, ‘het is een volledig nieuwe manier van werken. Dus of 80/20 haalbaar is of dat het 70/30 gaat worden, daar komen we gaandeweg achter. Als je maar begint en jezelf meetbare doelstellingen oplegt.’ Gedrieën zoeken ze in eerste instantie naar hoogwaardig hergebruik binnen projecten van Woonbedrijf. Lukt dat niet, dan wordt gekeken naar extern hergebruik.

Gewoon goede business

Hoewel de samenwerking uit idealisme begon, blijkt het ook gewoon goede business te zijn. ‘Eigenlijk heel logisch. In een lineair bouwproces koop je bouwmateriaal, betaal je voor de sloop en koop je weer nieuw bouwmateriaal. Wat wij doen, is waarde toevoegen aan afgeschreven materiaal. Dus, ciruculair bouwen is uiteindelijk goedkoper’, vertelt Van Dinther van A. van Liempd. ‘Dat is ook goed nieuws voor woningbouwcorporaties’, zegt Michiel Weers van Woonbedrijf. ‘Als de circulaire markt groeit, betekent dit dat bestaande vastgoedcomplexen op een heel andere manier geld waard worden.’

Honderd procent circulair bouwen is écht nog ver weg. Maar het begint allemaal met de wil om te verduurzamen én inzicht in je processen en materialen. Weers: ‘Begin als woningbouwcorporatie bijvoorbeeld met 20 procent circulair als doelstelling. Maar bedenk ook wat je in een later stadium met die andere 80 procent kunt doen. Dit soort samenwerkingen helpen daar enorm bij.’

Bron Rvo.nl

Interessant artikel? Deel het: