Kantoorruimte huren of kopen?

16 januari 2023 14:11

• Bedrijfsadvies

Het moment is aangebroken. Je gaat kijken voor jouw allereerste kantoor. Voor vele is dit een spannend en bijzonder moment. Alleen vinden sommige het lastig om te kiezen voor het kantoorpand te huren of kopen. Op het moment dat je een kantoorpand gaat kopen, zul je in een keer een groot geldbedrag moeten betalen. Op de momenten dat je gaat huren, zul je maandelijks een bedrag afstaan. Alleen zul je op de momenten dat je stopt met huren, niks meer in bezit hebben. Op de vraag of je een kantoorruimte moet huren of kopen, lees je in deze blog!

Eigenaar van een kantoorruimte

Op het moment dat je een kantoorruimte aankoopt, zul je ook de eigenaar zijn van de ruimte. Op het moment dat je huurt, is dat niet het geval. Je zult dat op het moment dat je stopt met huren, niet in bezit zijn van de kantoorruimte. Dit is wel het geval, nadat de hypotheek volledig is afgelost. In andere woorden, woon je vanaf dan gratis.

Bepaal zelf wat je met de ruimte wilt

Als je een kantoorruimte hebt gekocht, ben jij de eigenaar van het pand. Je kunt zelf bepalen wat je met het pand wilt doen. Zo kun je gaan aanbouwen en vele andere dingen doen met het pand. Op het moment dat je huurt is dit anders. Als je gehuurd zit, ben je niet de officiële eigenaar van het pand. Je zult dus niet zelf kunnen bepalen, wat je met het pand wilt doen.

Onderhoud van de kantoorruimte

De kantoorruimte zul je moeten onderhouden. Als gehuurd zit, zullend deze kosten betaald worden door de officiële eigenaar van het pand. Als je de ruimte gekocht hebt, zul je zelf voor deze kosten moeten optreden. Denk bijvoorbeeld aan de kosten van de ramenwasser. Als ondernemer wil je je focussen op het werk. Zo zul je niet de tijd hebben om de ramen te kunnen wassen. Veel bedrijven kiezen er voor om de ramen door een extern bedrijf te laten lappen, alleen draagt dit wel extra kosten met zich mee.

De kosten

Bij huren en kopen zit veelal het verschil in de kosten. Op het moment dat je huurt, zul je maandelijks een bedrag betalen. Bij kopen zul je de kosten in een keer moeten opbrengen. Vaak zul je daarna ook maandelijks nog een bedrag aan de hypotheek moeten betalen. Bovendien zul je op het moment dat je de kantoorruimte gaat verkopen, te maken kunnen hebben met een restschuld. Het kan zijn dat de kantoorruimte is aangeschaft in een periode, waar de woningmarkt hoge prijzen kent. Op het moment dat je de woning wilt verkopen, kan het zijn dat de woningmarkt lage prijzen kent. Om te weten of het slim is om een woning te verkopen met de huidige woningmarkt, kun je contact opnemen met de makelaar van Den Bosch. De makelaar van Den Bosch kan jou het juiste advies geven.

Op de vraag of je een kantoorruimte moet huren of kopen, is geen juist antwoord. Beide kent zijn voor- en nadelen. Voor jonge bedrijven is het handig om in het begin een kantoorruimte te huren. Eenmaal wanneer de organisatie is gegroeid en er maandelijks een groot bedrag binnenkomt, kan het handig zijn om een ruimte ta gaan kopen.

Interessant artikel? Deel het: