Lekkage opsporen in een bedrijfspand

3 oktober 2022 11:12

• Bedrijfsadvies

Een lekkage in je bedrijfspand kun je het beste zo snel mogelijk laten opsporen door vakkundige loodgieters. In dit artikel lees je alles over hoe dit werkt en de kosten.

Lekkage laten opsporen

Wanneer je last hebt van een waterlekkage in je bedrijfspand, maar niet precies weet waar de plaats van het lek is, kan een loodgieter dit voor je opsporen en detecteren. Als de exacte plaats en oorzaak van de lekkage op kantoor is vastgesteld, wordt er besloten welke vervolgstappen er nodig zijn. Het kan zijn dat er een reparatie nodig is, of dat er andere herstelwerkzaamheden moeten worden uitgevoerd. Soms is het ook nodig om bijvoorbeeld leidingen te vervangen of een renovatie aan het dak van het pand te moeten uitvoeren. Dit is afhankelijk van de oorzaak van de lekkage.
Bij een lekkage is het verstandig om zelf de watertoevoer direct af te sluiten en het water zoveel mogelijk op te vangen voordat de loodgieter op die plek is om de schade te beperken. 

Waarom tijdig een loodgieter inschakelen?

Als eigenaar van een bedrijfspand ben je verantwoordelijk voor de productiviteit en een gezonde leefomgeving van het personeel. Wanneer er sprake van een lekkage is op kantoor, en dit niet tijdig wordt opgelost kunnen er verschillende problemen ontstaan. Vanwege de vochtplekken of het druppelende water kun je last krijgen van schimmelvorming.
Dit is schadelijk voor de luchtwegen, en de gevolgen van houtrot kunnen bovendien voor gevolgschade aan het bedrijfspand zorgen. Het is dus verstandig om er op tijd bij te zijn en zo snel mogelijk de lekkage te laten opsporen en te verhelpen.

Verschillende soorten lekkages die voorkomen in bedrijfsruimtes

Er komen verschillende soorten lekkages voor in bedrijfsruimtes. Je kunt bijvoorbeeld last hebben van een daklekkage aan het pand, vanwege verouderde, versleten of kapotte dakpannen, achterstallig onderhoud of verstopte dakgoten. Daarnaast zijn er in kantoorruimtes vaak vele afvoersystemen en leidingnetwerken die intensief worden gebruikt.
Het kan dus zijn dat er sprake is van een lekkende afvoer of gesprongen waterleidingen, door bijvoorbeeld vrieskou of doordat de leidingen niet op de juiste manier geïnstalleerd zijn.

Kosten voor het opsporen en laten verhelpen van de lekkage

De kosten voor het laten opsporen van een lekkage in je bedrijfspand door een professionele loodgieter verschillen per situatie. Wanneer een loodgieter speciale apparatuur in moet schakelen om de plaats van een lek te vinden betaal je meer dan wanneer de plek en oorzaak direct zichtbaar is. Ook speelt het uurtarief een rol in de prijs voor het detecteren van een waterlekkage.

Gemiddelde prijzen

Het gemiddelde uurtarief van een loodgieter is afhankelijk van zijn ervaring en expertise. Een beginnend, zelfstandige loodgieter vraagt tussen de 25 en 30 euro per uur, ervaren loodgieters vragen rond de 30 tot 40 euro per uur, en een gecertificeerde loodgieter vraagt tussen de 40 en 50 euro per uur.
Voor het laten opsporen van een lekkage op kantoor door een loodgieter betaal je gemiddeld rond de 75 euro. Een specialist lekdetectie vraagt tussen de 300 en 400 euro om een lekkage op te sporen. Om een lekkage op te lossen liggen de kosten gemiddeld tussen de 110 en 200 euro.

In het overzicht hieronder zie je de gemiddelde tarieven van een loodgieter per klus:

Huur je een bedrijfspand?

In het geval van een gehuurd bedrijfspand is het niet altijd nodig om zelf voor de kosten op te draaien. Sommige verhuurders zijn ermee akkoord om de kosten voor het opsporen en laten verhelpen van de lekkage van het huurbedrag af te trekken, of een schadevergoeding te geven. Het is verstandig hier vooraf afspraken over te maken met de verhuurder en dit soort zaken in het huurcontract vast te stellen.

Interessant artikel? Deel het: