Van Pelt ontwikkelt ‘De Johan van Beverwijck’
9 mei 2017 15:42
Aan de Spuiboulevard in Dordrecht, op de plek van het te slopen ANWB-pand, wordt appartementencomplex De Johan van Beverwijck gebouwd.
De 55 luxe appartementen en penthouses variëren in grootte van 80 tot 325 m2. Elk appartement krijgt een ruim, op het zuiden gelegen terras van 15 tot 95 m2. De appartementen bevinden zich in drie aparte gebouwen met elk hun eigen liften en trappenhuizen. Twee gebouwen zijn negen lagen hoog, het derde bestaat uit vijf lagen. Op de begane grond komen commerciële functies. Daarachter en op de eerste verdieping komt een inpandige parkeergarage, exclusief voor de bewoners.
Kenmerkend voor De Johan van Beverwijck is de moderne architectuur met veel glas en veel licht en het gebruik van duurzame materialen en bouwmethodieken. Zo wordt het nieuw te realiseren gebouw aangesloten op het warmtenet van HVC. De warmte die vrijkomt bij het verbranden van o.a. huisvuil wordt gebruikt om de appartementen en de commerciële ruimten te verwarmen. Dit is enerzijds goed voor het milieu en anderzijds levert het de gebruikers van De Johan van Beverwijck een aanzienlijke besparing in de energiekosten op.
Ondanks dat het gebouw is gelegen boven op alle voorzieningen zoals winkels en bus- en treinstation, worden er ook inpandig parkeerplaatsen gerealiseerd. Er wordt een natuurlijk geventileerde parkeergarage gerealiseerd met als voordeel dat er geen voorzieningen voor afzuiging e.d. behoeven te worden getroffen, hetgeen weer resulteert in een lager energieverbruik en dus ook lagere servicekosten.Op dit moment worden de mogelijkheden onderzocht om in de parkeergarage een ‘e-car on demand’ te plaatsen: een elektrische auto die, tegen een geringe vergoeding per dag of per uur, alleen door de bewoners van De Johan van Beverwijck gebruikt kan worden.
Ook komen er zonnepanelen op het dak. Zo heeft Van Pelt bij een eerdere ontwikkeling aan de overzijde van de Spuiboulevard (appartementencomplex Paradium 3) het gehele dak voorzien van PV panelen. De opgewekte energie wordt daar gebruikt voor de stroomvoorziening van de algemene voorzieningen, zoals de liften en verlichting. Dit is wederom goed voor het milieu en voor de portemonnee van de bewoners van het complex.
De potentiële kopers worden nauw betrokken bij de ontwikkeling van het plan en kunnen zelf de indeling en grootte van hun appartement bepalen, waarbij in principe alleen de plaats van de liften/trappenhuizen, leidingschachten en meterkasten vastligt. Ook is het mogelijk om appartementen geheel of gedeeltelijk te koppelen of te splitsen. Hierdoor ontstaat maximale vrijheid en flexibiliteit.
De belangstelling voor wonen in De Johan van Beverwijck is enorm groot. Dat is niet zo verwonderlijk: steeds meer mensen willen weer in het centrum wonen met de supermarkt om de hoek, dichtbij alle voorzieningen, openbaar vervoer voor de deur en vlakbij de gezellige historische binnenstad.
De start van de verkoop van de appartementen is medio dit jaar gepland. In het vierde kwartaal van 2017 zal gestart kunnen worden met de bouw. De oplevering staat gepland in het eerste kwartaal van 2019.
Meer informatie over De Johan van Beverwijck is te vinden op www.spuiboulevard-dordrecht.nl of te verkrijgen via Waltmann Makelaars. «
VPO Johan van Beverwijck b.v.
Reacties op dit artikel
Reactie plaatsen? Log in met uw account.