Komt uw partner u halen in de jungle?
8 mei 2018 09:15
Met de dag ontstaan steeds mooiere ideeën op het gebied van vastgoed, renovatie en herbestemming. Zo ook in de woonontwikkeling. Trends zijn momenteel levensloopbestendigheid, duurzaamheid en multifunctionaliteit. Met 2050 als stip op de horizon is het de bedoeling dat de energievoorziening van alle woningen dan CO2-neutraal zijn.
Uiteraard zal een advocaat ervoor pleiten dat goeie contracten onontbeerlijk zijn. Maar waar het mee begint is dat u met partners aan tafel schuift die even ambitieus zijn als u om het project te laten slagen. Betrouwbare partners. Dat is de basis van een succesvol project.
Goed overleg met uw partners is dus een essentiële voorwaarde. En met elkaar in contact blijven. Bijvoorbeeld de projectontwikkelaar, aannemer, onderaannemers, instellingen en gemeente. Welke mogelijkheden geeft het bestemmingsplan en is afwijking daarvan mogelijk? En vergeet in het overleg vooral de (eind)consument niet. Want daar draait het uiteindelijk om. Wat is zijn behoefte? Op korte en (middel)lange termijn? Zijn de wensen realiseerbaar? Als de eindconsument tevreden is, is het project geslaagd.
Als de afspraken duidelijk zijn, of als de intenties al helder zijn, dan kunnen de contracten worden opgemaakt. En soms geldt wel: hoe groter het contract, hoe groter het wantrouwen. Want wie wordt nou echt beter van contracten zo dik als de telefoongids?
Nadat het contract is opgemaakt, kunt u met een gerust hart van start met het project. Het contract kan dan de kast in en grote kans dat u het nooit meer eruit hoeft te halen. Door van tevoren een deugdelijke risicoinschatting te maken worden mogelijke procedures voorkomen. Mocht er onverhoopt toch een dispuut ontstaan, dan heeft u de juiste partners uitgekozen waarmee u tot een passende oplossing zult komen. En mocht dat uiteindelijk toch niet lukken, dan kan de rechter worden gevraagd om de knoop door te hakken.
De advocaten van ClerxvanRoyadvocaten zijn uw gids in de juridische jungle van regels. Zij wijzen u de weg en komen u halen als u verdwaalt raakt. Geldt dat ook voor uw andere partners? Dan wordt uw project gegarandeerd een succes.
Djuri Lavain is advocaat bij ClerxvanRoyadvocaten te Beek en is daarnaast commissaris bij een woningcorporatie in de regio Parkstad. Hij en zijn collega's van ClerxvanRoyadvocaten adviseren ondernemers en particulieren op civielrechtelijk- en bestuursrechtelijk gebied. Waar nodig staan zij hun cliënten bij in gerechtelijke procedures.
Reacties op dit artikel
Reactie plaatsen? Log in met uw account.