Heb je een eigen bedrijfspand? Let dan hierop!
24 september 2021 15:28
Het hebben van een eigen bedrijfspand is een prachtige stap voor iedere onderneming. Je hebt immers een eigen plek om je werkzaamheden in uit te voeren. Dit zal in eerste instantie vaak gaan om een huurpand, maar op den duur zal een gekocht bedrijfspand de volgende stap zijn. Wanneer je echter overgaat van een gehuurd pand naar een gekocht pand, dan komen hier ook tal van extra zaken bij kijken. In deze blog vertellen we je daarom meer over de zaken die komen kijken bij een gekocht bedrijfspand, waar je je bij een gehuurd bedrijfspand over het algemeen geen zorgen over hoeft te maken!
Financiering
Op financieel gebied zit het grootste verschil tussen een huurpand en een kooppand hem natuurlijk in de wijze van financiering van het bedrijfspand. Waar je bij een huurpand iedere maand een vast bedrag betaald aan de verhuurder, betaal je bij een eigen pand een vast bedrag aan hypotheek en daar overheen een stukje variabele kosten. Over het algemeen levert dit verschil wel een enorm voordeel op. Het bedrag dat je aan hypotheek afbetaald is namelijk een terugbetaling van een lening. Nadat de lening volledig is terugbetaald is het volledige pand in bezit van jouw onderneming en heb je een eigen bedrijfspanding. Dit maakt jouw onderneming meer waard en zorgt voor enorme financiële stabiliteit binnen de onderneming.
Gezondheid van het pand
Wanneer je als bedrijf eigenaar bent van het bedrijfspand, dan ben je ook verantwoordelijk voor de gezondheid van het pand. Dit heeft werkelijk waar betrekking op alle aspecten binnen het bedrijfspand. Zo ben je verantwoordelijk voor het onderhoud van de fysieke aspecten van het pand, maar ook voor het onderhoud van de stroomvoorziening en het onderhoud van de waterkwaliteit. Bij dit laatste komt bijvoorbeeld een legionella beheersplan kijken. Deze dient opgesteld te worden aan de hand van diverse wettelijke vastgestelde eisen om zo de kans op het ontstaan van een legionellabacterie te minimaliseren. Het opstellen van dit soort plannen is een van de dingen waar veel ondernemers zich op verkijken. Je staat namelijk bij de uitvoering van deze activiteiten helemaal niet stil op het moment dat je een pand huurt. Waarschijnlijk weet je in het geval van huren niet eens dat dit soort dingen verplicht zijn!
Reacties op dit artikel
Reactie plaatsen? Log in met uw account.