Wanneer zijn verhuiskosten fiscaal aftrekbaar? Alle mogelijkheden op een rij.

29 augustus 2018 13:38

• Financieel & Juridisch

Bij een verhuizing kunnen veel extra kosten komen kijken waar u niet eerder rekening mee gehouden hebt. Niet alleen het transport kost geld, maar ook het aanschaffen van verhuisdozen om uw spullen, de werkuren die de verhuizers maken en nog veel meer andere dingen. In bepaalde gevallen kunt u al deze kosten bij de belastingdienst aangeven als aftrekpost, waardoor een deel van de aankoopkosten en de verhuiskosten fiscaal aftrekbaar zijn. Het is dan ook goed om te kijken welke stappen u moet ondernemen om een deel van de kosten terug te kunnen verhalen. Zo wordt verhuizen ineens een stuk minder duur en kan u het geld dat u terugkrijgt weer verder steken in uw nieuwe woning. Het breidt de fiscale mogelijkheden flink uit.

Voor particulieren

In de meeste gevallen zijn de kosten die gemaakt worden bij de verhuizing voor u als particulier terug te verhalen bij de belastingdienst. Toch zijn er wel een aantal mogelijkheden voor u om alsnog een deel van de kosten aftrekbaar te maken. Als u verhuist vanwege een nieuwe baan, dan heeft u recht op een tegemoetkoming van uw nieuwe werkgever. Diezelfde tegemoetkoming kan u gebruiken om vervolgens onder de noemer ‘beroepskosten’ het bij de belastingdienst af te kunnen trekken. Zo krijgt u alsnog het geld terug dat u in de verhuizing hebt gestoken.

Een bedrijfsverhuizing

Voor een bedrijfsverhuizing zijn er verschillende mogelijkheden om de kosten die u maakt aftrekbaar te maken bij de belastingdienst. Vooral in het geval wanneer u als eenmanszaak verhuist of als vennootschap, dan kunt u het grootste deel van de kosten van de verhuizing terugkrijgen. Als uw zaak op hetzelfde adres staat opgegeven als uw woning, kunt u een derde van de kosten terug verhalen. Er zitten wel een hoop haken en ogen aan, dus een bedrijfsverhuizing moet wel volgens de precieze regels gaan om de kosten terug te kunnen krijgen van de belastingdienst. Daarom is het goed om uzelf in te lezen op de website van de belastingdienst om het zo goed mogelijk te doen.

Verhuizing van een werknemer

In het geval dat een werknemer van uw bedrijf verhuist, dan zijn er aftrekposten voor de verhuiskosten. Er kan tot een maximum aan 7.750 euro belastingvrij te vergoeden in dit geval. Er zijn wel een aantal regels hieraan verbonden. Uw werknemer moet binnen twee jaar na het verkrijgen van de baan verhuizen, hij moet binnen 10 kilometer afstand van de werkplek gaan wonen, de reisafstand met 50 procent verminderen en de afstand ook met minstens 10 kilometer verminderen. Er kan dan alsnog een vergoeding verkregen worden, maar dit moet u dan vaak met een jurist doen en in overleg met de verhuizers. Op deze manier profiteert zowel u als uw werknemer van de verhuizing.

Verhuiskosten voor ZZP’ers

Als ZZP’er met een werkruimte in uw woning kunt u de kosten van een verhuizing haast niet aftrekken. Toch zijn er wel een aantal uitzonderingen hiervoor. Als u als ZZP’er werkzaam bent, maar hebt besloten om uw kantoor te verhuizen, dan kunt u een deel hiervan aftrekken bij de belastingdienst. Als uw onderneming al ergens anders gehuisvest is en u dichterbij gaat verhuizen, dan kunt u de kosten volledig aftrekken. Voor meer informatie over welke regels er gelden voor u als ZZP’er, dan kunt u contact opnemen met de belastingdienst.

Fiscaal aftrekbare verhuiskosten

Er zijn verschillende kosten die bij het verhuizen komen kijken die fiscaal aftrekbaar zijn. Zo kan u de uitgaven die zijn gedaan voor het taxeren van de woning. Ook de kosten die u heeft gemaakt voor hypotheekadvies, de doorhaling van de hypotheek en de hypotheekakte zijn bijvoorbeeld allemaal aftrekbaar.

Niet aftrekbare kosten

Ook zijn er een aantal kosten die niet aftrekbaar zijn bij de belastingdienst. Dit gaat met name om kosten rondom de aflossing van de hypotheek of kosten die niet direct met het huis te maken hebben. Dit gaat onder meer om uitgaven die u maakt voor de aansluiting van nutsvoorzieningen en uitgaven voor een verbouwing.

Een overzicht van alle verhuisbedrijven in Nederland vindt u op Verhuis-Gids.nl

Interessant artikel? Deel het: